Funciones del conserje en su comunidad de propietarios

Muchas veces nos preguntamos cuáles son las funciones para el mantenimiento y limpieza de comunidades y en qué emplea su tiempo el conserje de nuestra comunidad, las funciones a realizar a nivel general serán las siguientes:

Limpieza, conservación y cuidado de la comunidad: será el encargado de la limpieza de la conserjería, de las escaleras, pasillos, patios, sótanos y demás zonas comunes de la comunidad.
Control: de las zonas comunes de la comunidad y de todas las personas externas que puedan acceder a la comunidad velando de que no se perturbe el orden y la seguridad
Controlará que ascensores, alumbrado y demás elementos de la comunidad estén en perfecto estado libres de averías.
Si se produjese una avería o siniestro dentro de la comunidad el conserje deberá avisar a la empresa de servicio correspondiente.
Recepción y custodia de correo, mensajería, etc.
Mantenimiento: realizará un mantenimiento básico de las instalaciones. (Sustitución de bombillas y fluorescentes, engrasados de puertas automáticas, control de sumideros etc.)
Apertura y cierre de la comunidad de propietarios dentro del horario establecido.
Recogida de basuras si se precisara.